五指山市房贷抵押流程是什么？抵押贷款需要哪些手续？

打折热线：180898⒉8⒋70

房贷抵押流程是什么？抵押贷款需要哪些手续？ 海南房产，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

现在虽然说是一个不愁吃不愁穿的和平年代，但是面临海南买房需要支付的金额时，大部分人还是吃不消的，面对这么庞大的数额，选择贷款方式无疑是明智的。那么贷款，我们首先想到一般就是抵押住房贷款，这和全款支付比起来，手续可就复杂多了，房贷抵押流程是什么？抵押贷款需要哪些手续？

房贷抵押流程是什么

1、借款人提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。

2、到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

3、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订海南购房合同，并请售房单位在五指山房产收押合同上签章。借款人持海南购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

4、借款人持海南购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到海南房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

5、贷款银行将贷款以转帐方式划入海南购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。

抵押贷款需要哪些手续

1、在将五指山房产进行二次抵押钱要先确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。然后再落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。同时准备相关证件向银行提出申请。

2、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5．5－6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。

3、五指山房产的二次抵押会根据五指山房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押，待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。

以上就是房贷抵押流程是什么？抵押贷款需要哪些手续的全部内容，我相信，大家向银行借款一定都是急用，为了避免中途出现什么差错，为了让贷款尽快的下来，提前了解清楚是很有必要的，也可以先找专业的认识帮忙评估一下大概能贷多少，是否符合自己心里的那个标准，如果不符合就要赶紧想其它办法。

五指山市买房优势：海南楼盘，打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。

咨询威信：18089⒏28470

五指山市房贷抵押流程是什么？抵押贷款需要哪些手续？此文由臻房小祁编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/zhinan/4343.html