五指山房产——选超高层的海南房子时重点看什么？你都懂了吗

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选超高层的海南房子时重点看什么？你都懂了吗 五指山二手房，如果你来过海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山买一套房子的冲动。

提到城市的时候，很多人都会想到高楼大厦，确实，现在的海南房子越修越高，很多小区都是一些高层住宅，海南房子的楼层越多，五指山购房者可以选择的范围就越多，同时也会让很多人产生选择困难症，不知道该怎么选择房屋的楼层，有的朋友可能有自己心仪的楼层，但喜欢的不一定就是适合自己的，那么选择超高层海南房子时重点看什么呢？

1、注意小区园林景观

每个小区在设计园林景观的时候，考虑的因素不同，采用的景观植物也不一样，如果小区有很多的大树，五指山购房者要注意了。通常4层左右是一般小区园林树木的高度，这个高度被认为是刚好从树顶来眺望小区园林。但如果五指山购房者担心室内采光受大树遮挡，那么选择四层以上的海南房子更有保障一些。

2、考虑消防安全问题

消防安全问题已经引起了很多人的注意，就目前的消防安全技术来看，消防云梯目前高可达到28-30层高。如果五指山购房者考虑到这一因素选楼层，那么选择高于这一高度楼层的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到疏救，低于这个高度的楼层获救的几率更高一些。

3、考虑噪音问题

一般来说，距离地面越近，噪音越大，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵五指山房产生的噪音就会给低层的海南房子带来比较严重的噪音。由于小区内部的噪音声源比较多，大家在选海南房子的时候还要注意海南房子距离噪音源的位置，尽量远离车库入口或通风口，因为会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰。

4、考虑电梯设施

超高楼层的海南房子对电梯的依赖性更大一些，在选择超高层住宅时，五指山购房者要观察整栋楼的总户数与电梯数量，另外不能忽视了电梯能够承载的人数还有电梯的运行速度，这些都会影响住户的体验。如果楼房的住户多电梯少，运行速度慢，早晚上下班时间会给人造成很多困扰。

5、重视物业管理

正是因为超高楼层对电梯的依赖比较大，一旦电梯出现问题，这对于高层住户来说是非常致命的，所以物业公司的维护是非常重要的。好的物业公司都会在大楼底层设值班警卫室，不仅负责定时巡视，还要注意楼栋设施的运行情况，出现问题也能及时反馈到维修部。另外超高层楼宇楼高地广通道多，在安全防范上一定要严加注意。

6、注意水电设施

超高楼层的住户比较多，用电和用水的需求比较大，所以五指山购房者还要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。很多人都不懂什么标准下才能保证高楼层住户用电用水正常，小编建议大家注意一下楼顶是否设置得有水箱，小区是否配备得有应急发电机组等。

以上就是关于选超高层的海南房子重点看什么的介绍了，超高楼层一般是指超过了30层以上的海南房子，高楼层的海南房子和低楼层的海南房子各自有各自的优势和劣势，所以通常情况下，选择中间楼层的人比较多，不过小编建议大家选择超高楼层的海南房子要谨慎，买了超高楼层之后可能会产生其他的一些费用。

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