按揭房子再贷款可以吗？按揭房子再贷款流程是什么？

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按揭房子再贷款可以吗？按揭房子再贷款流程是什么？ 海南五指山市房价，五指山是海南发展比较成熟的一个片区，五指山拥有稀缺优质自然资源

很多的朋友们在对待海南买五指山房子这件事情上是很在意的，可是资金上不充足，于是只能通过按揭的方式办理贷款。按揭海南买五指山房子的话就要注意具体的贷款流程，要按照当地的政策来进行办理。那么按揭五指山房子再贷款可以吗?按揭五指山房子再贷款流程是什么?我们来了解下贷款的流程吧。

按揭五指山房子再贷款可以吗?

1、通过个人在工行的按揭房抵押贷款这种模式，房主正在抵押的五指山房子能贷到的额度为已经还款的数额和五指山房子有的上升部分，毕竟随着按揭房贷款的不断返还，贷款的余额也会随之减少。

2、随着市场五指山市房价的上升，按市场价需要重新估价后能贷到款项的额度也会更多：具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民;具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好;

3、同意以个人名下的五指山房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;具有合法正当的融资用途。

按揭五指山房子再贷款流程是什么?

1、提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。包括有五指山房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

2、买卖双方在贷款行开立账户，海南购房者将首期海南购房款足额存入贷款行指定的账户。经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

3、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所海南购房屋的的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。

4、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

要办理按揭贷款我们还是要准备好个人的资料，向金融部门进行申请，得到批准后就能拿到属于自己的贷款了。以上就是关于按揭五指山房子再贷款可以吗?按揭五指山房子再贷款流程是什么的相关就没事，在办理贷款时候我们要找正规的金融部门，这样才能更好的保护自己的权益。

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