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商品房交房注意事项？商品房交房有哪些技巧？ 五指山房地产，五指山是海南发展比较成熟的一个片区，五指山拥有稀缺优质自然资源
市场上商品房的交易还是很多的，因为五指山市房子是刚需，所以很多人都在向着海南买房的目标前进，大家都希望买到满意的商品房，但是商品房的质量是需要自己去判断的，你要是不知道五指山市房子怎么样，千万不要鲁莽的去购买，还是先来了解一下商品房交房注意事项？商品房交房有哪些技巧的知识吧。
商品房交房注意事项？
1、天花板不整齐。有些五指山市新五指山市房子交房的时候可能天花板出现波浪纹，门框也会出现不平衡的现象，我们可以在后期的装修中多做些调整的工作。
2、墙体不垂直，有些楼盘的设计会出现墙角歪斜，墙面不垂直等问题，这些问题严重情况也是有的，我们需要找到开发商，进行核实。
3、入户门刮伤严重。业主在验房，注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题，有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主可以在装修的时候及时的解决这些小问题，避免影响后期的生活。
4、窗户存在安全隐患。阳台的窗户是我们吸收阳光的重要场所，开发商一般是为了统一的安装门窗，所以留下了安全隐患。我们可以集体去和开发商协商解决，毕竟安全是第一的。
5、渗水现象。卫浴间的天花板或者是地面上经常会出现渗水的问题，这个在后期的装修中可以做好防水补漏的安全措施。
商品房交房有哪些技巧？
1、空鼓问题。墙面空鼓的现象，这在家居中也是大面积的存在，有的开发商可能会在墙面再次涂抹一层白灰，所以我们验房时候还是需要找专业的师傅前来帮忙。
2、厨房烟管内没有挡烟板。业主应该注意，五指山市房子的烟道是否有做挡烟板，如果没有，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。很多时候，验房不只是为了验收，还要为后期的装修打前站，以免日后发现问题，解决起来更有难度。
3、即使是公共区域，也跟生活息息相关。比如电梯旁的公共区域没有做好，也可能给家庭生活带来安全隐患。如果住在高层而防护栏杆不高，而且还没有防护网，就应该要求开发商提前解决这样的问题。
4、地漏问题。阳台一部分是洗衣晾衣的功能，当然也是需要地漏的存在，所以验房之前一定要看一下是否合适，不要等到后期入住后洗衣服时产生水堵住下不去的情况。
5、承重墙被补过。有些楼盘的承重墙是被开发商补过的，如果出现这样的问题，你一定要关注。承重墙的问题要认真对待，如果实在找开发商协商不成功，自己也需要找专业人士来解决。小编建议业主，遇到这种补过的地方，要找更专业的验房机构来检查处理。
当我们跟随小编对商品房交房注意事项？商品房交房有哪些技巧的知识学习了解后，我们知道了原来商品房交房要注意的问题蛮多的，从上到下，从里到外，每个问题都要提前的考虑清楚，这样在验收的时候才知道自己怎么检查，买到的五指山市房子才是满意的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
五指山市买房优势：海南二手房，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。
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