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新手买房全攻略？关注哪些细节 海南五指山市房产信息网，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
现在五指山买海南房子也是上升到我们人生的一件大事情，现在房款的数额太大，大多数的家庭都得震撼一下家庭的财务。尤其是第一次五指山买海南房子的人，更加需要对于自己五指山买海南房子找到一些攻略，通过这些攻略一步一步排查掉那些不过关的项目。那么，小编说一下，新手五指山买房全攻略？关注哪些细节？
新手五指山买房全攻略？
1、格局应紧凑规整
上乘的住宅格局应是方正宽敞，通风良好。首先，各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间南向。这是因为东西向的居室不仅采光通风不畅，而且在消耗能量比南北向居室多。
另外，各居室形状宜方正规整，斜角布局虽然可以活跃空间，但不利于物品摆放，同时，斜墙造成的视线错觉，容易使人产生紧张情绪。
2、布局应公私分明
公私分明、动静分区是指将户内公共活动空间（如会客，起居，洗衣，烧饭，用餐等）与要求安静的空间（休息，学习，工作，浴卫等）适当分开，避免相互干扰，以满足人们的心理和生理要求。
从人的行为习惯来看，客厅应设在住宅的最前方，进入大门后首先看见客厅，而卧室、厨房以及其他空间应设在住宅的后方。另外，住宅布局还应注意厨房、卫生间是否洁垢分区，主卧、客卧是否公私分离。
3、居室面积要合宜
并不是居住的面积越大越好，所谓“合适的就是好的”。海南购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。当我们对总面积需求有大体把握后，接下来就要看各个居室了。
单个居室长宽比应不超过1．5：1，过大长宽比的居室易使人有狭长、压抑的感觉，并且此类居室不宜通风，容易潮湿。
关注哪些细节？
1、客厅应与卧室隔开
客厅是家庭群体生活的空间，除用于休息外，也是接待宾客和娱乐的场所。所以，客厅应位于住宅的最前端，与卧室隔开。同时，客厅与大门之间应设有玄关或有矮柜遮挡，使内外有所缓冲。
2、卧室的面积不宜过大
卧室一般位于住宅的尽端，私密性最强。我们挑选卧室时，应综合考虑卧室的形状、门窗位置、床位布置及活动面积等因素。其中床是卧室布局的关键，一般床要紧靠内墙，不宜放在卧室中间。
此外，床头的位置宜南北向（顺应磁力线方向），不宜靠窗下，不宜对门。同时，卧室的面积不宜过大，一般10－15平米左右即可。
3、厨房应具备良好的采光与通风
厨房与卫生间合并称为住宅的核心部位，是家庭活动的重要场所，设备密集。厨房除应具备良好的采光与通风，还应注意厨具的摆放和管道的布局。同时，厨房应以面向西北为比较好的方位，以便油烟被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。
4、卫生间不能过小
卫生间作为家庭的洗理中心，是一个具有实用功能的地方。现在的卫生间一般包括浴室，为了方便各卫具、浴具的摆放，卫生间一般宽在1．5－2．1米，长在1．2－1．8米左右最合适。
以上就是小编为大家主要讲述的新手五指山买房全攻略，以及关注哪些细节的全部内容，现在我们知道了五指山买海南房子真的是有攻略在手，胜券也就在握。但是有些细节之处也是我们五指山买海南房子的时候不能忽视的地方，大家可一定要参考好本文的两方面内容，希望大家都买到称心如意的海南房子。
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