没工作可以按揭海南买房吗？首套按揭海南买房流程详解是什么？

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没工作可以按揭海南买房吗？首套按揭海南买房流程详解是什么？ 海南五指山市房产网，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

凡是有过贷款五指山市购房经历的朋友们都知道，在银行办理五指山房子按揭贷款的时候，银行需要我们提供工作收入证明，而这个证明需要我们加盖单位公章才可以。对于那些自由职业者们而言，没有工作也想贷款海南买房怎么办？没工作可以按揭海南买房吗？首套按揭海南买房流程详解是什么？

没工作可以按揭海南买房吗？

1、可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。

2、一般来说，海南买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、五指山房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。

3、另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。

首套按揭海南买房流程详解是什么？

1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

2、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此五指山房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

3、五指山市购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

4、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，五指山市购房者就成为房屋的真正拥有人了。

关于没工作可以按揭海南买房吗以及首套按揭海南买房流程详解是什么的相关知识小编就和大家分析到这里了，希望能够帮到有需要的五指山市购房者们。不难看出，没工作其实也是可以办理按揭贷款的，只不过流程上面也复杂一些，只要能够找到担保人，一般情况下，贷款都可以审批下来。

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