【海南五指山新房】房贷贷款利率2018，房贷利率最新消息，

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房贷贷款利率2018，房贷利率最新消息， 五指山房产网，五指山买房时，大家最关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

五指山市买五指山房子现在很多人选择了贷款，主要就是贷款减轻了我们的生活压力，当然贷款的话房贷问题也是大家比较关心的。说到利率对于不少的小伙伴来说都是很陌生的，但是在办理房贷之前，利率也是必须要了解清楚的。那么小编就来介绍一下房贷贷款利率2018？房贷利率最新消息？让我们对贷款利率的问题有更多的了解，方便我们以后的办理、

房贷贷款利率2018

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款五指山购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

房贷利率最新消息

1、有业内人士表示，年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间，早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。

2、在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。一旦海南房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高，而限售的政策一出台，大大提高了炒房客们的投资风险和成本。

3、2018年对于房贷的信贷政策会趋严，特别是在去杠杆、去通道下，非标资产进入房市的资金也会受到限制，同时，对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房五指山购房贷款利率上浮的消息。有消息称：2018年2月份开始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

以上是小编介绍的房贷贷款利率2018？房贷利率最新消息？对于贷款利率的问题我们已经了解，选择贷款的时候，如果自己缴纳过住房公积金，最好是选择公积金贷款的方式，利率低，如果没有缴纳公积金，那么我们就需要选择合适的贷款方式，这样就避免了贷款带来的压力。

五指山楼盘推荐

1、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，物业费6.80元/平米/月。

2、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，绿化率60%。

3、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于清能·丽景湾，开发商是湖北清能投资发展集团。

4、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，

5、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，容积率0.28。

6、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于阳光雨林，开发商是海南金苑置业有限公司。

7、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，物业公司是海南凯房物业管理有限公司。

8、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，周边餐饮有湘味园88米庐山溪鲜122米草原牧歌蒙式火锅全国连锁（五指山店）146米妙角士西式快餐355米食神饭店400米冰火捞坊358米。

9、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，物业费元/平米/月。

10、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山·翡翠谷，开发商是五指山裕发置业有限公司。

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