五指山楼盘解读|在补办房产证过程中需要准备什么？

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在补办房产证过程中需要准备什么？ 五指山二手房，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。

1、补办海南房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明海南房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。

2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办海南房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出海南房产证。

3、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市海南房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚)。

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件。

3、申请人身份证明原件，复印件。

4、申请人已公告声明的报样。

5、登记机关会提供登记表和海南房产的平面测绘图，由产权人核对。

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

1、申请人到海南房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失海南房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到“遗失契证台”办理。

2、缴纳查档册费，由海南房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到海南房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准。由海南房产局负责初审、复审、审批。

6、缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

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