【海南五指山市房产分析】房产证贷款怎么贷？贷款买房什么时候可以拿到房产证？

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房产证贷款怎么贷？贷款买房什么时候可以拿到房产证？ 五指山市房产，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

很多朋友对贷款现在都已经比较熟悉了，相信也有很多朋友已经经历过贷款的事情了，在五指山购房的时候多数人都会办理贷款五指山购房，在办理贷款的时候，大家要知道贷款的流程等情况，关于贷款方面，小编要给大家讲一下海南房产证贷款怎么贷？贷款海南买房什么时候可以拿到海南房产证？希望可以帮助到有需求的朋友。

海南房产证贷款怎么贷？

拿海南房产证办理贷款大家需要准备的资料基本上是身份证、户口薄、海南房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等，有了这些资料就可以完成大家的海南房产证贷款办理了。

1、办理海南房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单。

2、办理了上面的单子之后，就需要大家开始做五指山市房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般海南房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了

3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的海南房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

贷款海南买房什么时候可以拿到海南房产证？

1、五指山购房人在通过银行按揭贷款五指山购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。

2、通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后五指山购房人就可以拿回海南房产证了，但是海南房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。

3、当贷款全部还清之后，五指山购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。需要注意的是，如果购买的是期房，注意约定海南房产证的办理时间，买五指山市二手房约定过户时间，免得影响以后贷款。

以上就是海南房产证贷款怎么贷？贷款海南买房什么时候可以拿到海南房产证的全部内容，现在贷款的方式有很多种，海南房产证贷款就是其中一种方式，这里也详细讲到了海南房产证贷款的流程，大家可以多了解看看，如果在这方面还有不清楚的，大家最好都先了解清除后再办理。

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