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房贷首付新政策有哪些？买房补贴新政策是怎样的？ 海南五指山房产信息网，五指山配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
现在人们五指山市买海南房子的时候，都会选择申请贷款，只需要准备好首付款就可以了，但是海南房子的首付政策是不一样的，针对于不同的地区，海南房子贷款所需要支付的首付不同，当然也和大家买第几套海南房子有很大的关系，那么不妨接来下跟小编看看房贷首付新政策有哪些？五指山市买房补贴新政策是怎样的？
房贷首付新政策有哪些？
1、现在国家正在制定一系列的五指山市买房新政。知情人士称，如果农民进城五指山市买房之后，如果自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体，那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3－5万元的一次性补贴。
2、农村户口进城五指山市买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局；政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，海南购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。
3、据悉，界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。
五指山市买房补贴新政策是怎样的？
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总五指山市房价的30％，例如要购买一套价值100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总五指山市房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总五指山市房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总五指山市房价100万的海南房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
3、首付最低付多少？一般是30％，五指山市新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。五指山市二手房的话，所说的一般最低是30％，指的是海南房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。
有关于房贷首付新政策有哪些以及五指山市买房补贴新政策是怎样的相关信息小编就跟大家介绍到这里了，希望能够对大家有一定的参考价值。房贷首付款一般情况下是比较复杂的，我们在五指山市买海南房子的时候，一定要弄明白房贷首付政策的具体规定。
海南楼盘卖点：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。，海南房产信息网。
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