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办房产证契税交多少钱？买房什么情况没有房产证？ 海南五指山房产，海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
五指山买五指山房子的时候大家不知道有没有注意到，到了过户这个步骤的时候，人们心里就会非常忐忑了，因为各种的税费就要缴纳了，知道的人可能早早的就准备好了有的人真的会手忙脚乱不知所措的，这就变得很被动，所以接下来呢，我们还是跟随小编对办海南房产证契税交多少钱？五指山买房什么情况没有海南房产证的知识学习了解一下吧。
办海南房产证契税交多少钱？
1、契税，普通住宅契税按照总房款1.5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收取，需买方承担。普通住宅［建筑面积小于144平方米的］按价值的2％。非普通住宅［建筑面积大于或等于144平方米的］按价值的4％。
2、契税是交纳给财政部门。费用为买方承担。
五指山买房什么情况没有海南房产证？
1、相信大家还是有听说过小产权房吧，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证没有国家颁发的正规五指山市房地产权证，只有乡政府或村政府颁发的证书，亦称“乡产权房”。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2、五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，五指山市房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。
3、楼房竣工后，住建委相关部门会对楼盘质量进行验收。验收不合格的，开发商需要整改，整改后依旧不合格的，无法将房交给五指山市购房者，更无法办理房屋所有权证。
4、经济适用房是具有社会保障性质的住房，其推出目的是解决民众住房问题而不支持交易，即使想要交易，也只能在购买经适房满五年后，否则无法办理海南房产证。因此，购买五指山二手房之时，如果该五指山房子是经适房，需查看是不是在交易限制期内。
当我们跟随小编对办海南房产证契税交多少钱？五指山买房什么情况没有海南房产证的知识学习了解后，我们知道了五指山买房主要买的就是海南房产证，海南房产证到手了，这个五指山房子才能证明是你的，要是你买的五指山房子没有海南房产证，那这个五指山房子也许会存在着问题，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
五指山买房优势：五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！，海南五指山市新房
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