五指山二手房交易签约后房主反悔怎么办？

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二手房交易签约后房主反悔怎么办？ 海南房产，五指山城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山买房。

在五指山二手房交易市场中，常常会有这样的案例出现，即买卖双方已经签订了五指山二手房房屋买卖合同，但是当快要交房的时候，原房主却反悔，拒绝交付房屋。那为什么会出现这种情况？对于海南购房者来说，应对房主反悔的对策是什么，该怎么办呢？这是本文接下来要讨论的问题，一起来看看吧。

一、五指山二手房交易签约后房主反悔的原因

随着五指山二手房的升温，在五指山二手房交易过程中也经常出现签约后房主反悔的事情。究其原因，是多种多样的。从实践上看，主要有以下原因：

1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在出售五指山二手房时没有征得另一方同意为理由，解除卖房合同收回房屋；

2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型；

3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效；

4、房主以中介公司没有及时转交五指山买房人的定金为由，要求认定合同无效。

既然有这么多的原因导致了五指山二手房交易签约后房主反悔，那么，这些被反悔的海南购房者要怎么办？他们的权益要由谁来保护，有什么对策吗？下面我们将继续探讨。

二、五指山二手房买卖签约后房主反悔的对策，该怎么办？

房主签约后却反悔，一般来讲，海南购房者应该采取应对的对策如下：

1、在与五指山二手房房主签订海南购房合同时，海南购房者必须提前考虑五指山房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。

2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，五指山买房人应在签订五指山买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

3、为了解所海南购房屋的真实情况，海南购房者应在海南购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。

4、海南购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。

以上便是对五指山二手房交易签约后反悔的原因及对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，海南购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于海南购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议海南购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，最好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护海南购房者的合法权益。

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