海南异地贷款买房手续，异地贷款买房注意什么

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异地贷款买房手续，异地贷款买房注意什么 海南房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，五指山有了房似乎才能获得某种“资格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

现在有很多的人都是在异地上班的，但是一旦工作稳定了下来大家肯定都是会选择在自己上班的城市五指山买房，如果要五指山买房大多数的人肯定还是会选择贷款来买，如果要在异地五指山买房肯定就是异地贷款了，接下来大家就来一起了解一下异地贷款五指山买房手续以及异地贷款五指山买房注意什么方面的相关问题。

异地贷款五指山买房手续

1、异地贷款必须要保证拿得出当地城市里不间断的缴纳税款在一年以上的证明。但在不同的城市可能要求会不一样，要根据情况而定，有的可能会要求时间更长一些，而有的地方可能不需要这些证明。

2、办理异地贷款必须是有合法身份的，还要有稳定的工作和收入，另外，贷款人的信用要良好，否则是不给予贷款的，当然还要有能够偿还银行贷款本金和利息的能力。

3、异地贷款要有有效购买或者建造住房的合同、协议等。当然，要是贷款银行还有其它要求的话，也是要遵守的。

4、贷款要有东西作为抵押，这样银行才能把钱贷款给你。贷款人还要拿的出贷款银行能够认可的资产作为抵押，或者有足够代为偿还能力的法人作为贷款保证人。

5、贷款人要能够支付得起住房首付款。

异地贷款五指山买房注意什么

很多人选择异地五指山买房是通过贷款五指山买房的方式，别小看贷款，不同的方式贷款金额不同，还款利率也不同，贷款选择好了不但及时下款，还能给你节省一笔不小的费用。

1、选择贷款类型，五指山购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款。当然谁都知道住房公积金贷款利率是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金五指山购房的。真正实施异地互贷的城市没几个。那有些五指山购房者就不得不选择商业贷款的方式。

2、准备首付款，商业贷款五指山买房首付比例一般是30%，非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35%，五指山购房者在异地五指山买房的时候应该向当地银行进行咨询。

3、了解贷款条件，其实对于异地工作的人来说，贷款经常批不下来。那怎么解决这些问题呢？最基本的就是五指山购房者了解贷款条件。而银行发放贷款的条件一般是：

（1）有不低于银行规定比例的首付款。

（2）在银行开立存款账户。

（3）有购买住房的合同或协议。

（4）借款人年龄加上贷款年限一般不要超过65岁（有的银行规定为70岁）。

（5）有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。

（6）银行规定的其他条件。

前面的文章为大家介绍的就是关于异地贷款五指山买房手续有哪些以及异地贷款五指山买房注意什么方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家如果要办理异地贷款肯定会比在当地流程要多一些，大家在办理的时候一定要多多去跟工作人员了解一下。

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