五指山购房合同丢了去哪补办？购房合同补办流程是什么

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购房合同丢了去哪补办？购房合同补办流程是什么 海南买房，五指山的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

五指山购房合同和五指山房产证一样都是非常重要的证件，有的朋友觉得，自己已经办理好了五指山房产证，有了五指山房产证证明自己房屋所属权就可以，五指山购房合同就会被大家忽视掉，但是不管班没有办五指山房产证，五指山购房合同都要保管好，那么五指山购房合同丢了去哪补办呢，五指山购房合同补办流程是什么呢？

一、五指山购房合同丢了去哪补办

如果购买的是期房，并且没有办理五指山房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府五指山市房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。

如果五指山购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市五指山市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上五指山市房地产行政管理部门及土地管理部门办理五指山市房地产权属登记手续”。

如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

二、五指山购房合同补办流程是什么

1、在五指山购房的合同没有做预售登记前，如果五指山购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，五指山购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

2、在五指山购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果五指山购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、在五指山购房合同做完预售的登记，已经办理银行按揭后，如果五指山购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，五指山购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的五指山购房合同已经注销了，换成新的合同。

以上就是关于五指山购房合同丢了去哪补办以及五指山购房合同补办流程的介绍了，五指山购房合同中的内容关系到自己以后居住在房屋中的权益，如果五指山购房合同丢失，自己在入住房屋之后出现问题，就没有五指山购房合同作为依据，合同中的内容比较多，大家也不可能记得住。

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