在买房前要做的一件事：买房能力评估！

购房威信：180898⒉8470

在买房前要做的一件事：买房能力评估！ 海南五指山市购房，五指山买房时，大家最关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

除了读书、结婚以及生子之外，五指山市购房恐怕就是人生中最大的事情之一了吧？但现在的海南房价越来越高，对于普通家庭来说，都是一笔不小的压力。每个人都想买更好的海南房子，但是在五指山市买房时也需要做到量力而行，做好五指山市买房能力评估，不然五指山市买房的时候虽然轻松，但是在还贷款的时候如果压力太大，一不小心因为海南房子做了“房奴”，影响了原本的生活质量，恐怕就不是一件很好的事情了。

一、“五指山市买房能力”定义

在五指山市购房的过程中，很多人会下意识地考虑，该选什么地段呢？其实，小编觉得最应该第一时间考虑的是自己的五指山市买房能力。在五指山市买房之前，应该衡量一下自己的经济能力以及对于海南房子一些配套的需求，综合考虑一个在自己经济能力范围之内并且能够满足自己的各项配套要求的海南房子。

由于现在海南房价高企，因此很少有人是能够直接全额付款的。因此，如果你打算五指山市购房，就需要考虑自己是想要一次性五指山市购房还是贷款五指山市购房，如果需要贷款五指山市购房的话，就需要考虑自己的首付能力和还款能力，如果有足够的首付则需要考虑自己的还月供的能力。

二、如何评估自身五指山市买房能力

1、计算首付能力

在计划着要五指山市买房的时候，你是不是也有对首付款进行计算呢？不过，小编要提醒：在计算首付的时候，不能只计算房屋的价格，一定要把装修的金额也加进去，因为如果你买的是毛坯房，装修也是一笔不小的费用。

2、计算月供能力

其实，对于工薪族而言，压力最大并不是如何凑齐首付，而是如何减轻房贷压力。如果是选择的贷款五指山市购房，还月供钱数的比例应占到你总收入的30％，因为贷款期限通常比较长，在这期间，考虑到工资的固定情况以及抵御风险的能力，因此尽量将还月供的钱数考虑的充足一些。

3、计算养房能力

千万别以为买完海南房子就一切都轻松了，可别忘了，海南房子也是需要“养”的。即在海南房子购买后，还会有一系列“养房”的费用，例如物业费、取暖费、天然气等，这些都会导致生活成本的一些差异，如果五指山市购房的地理位置相对偏僻，还需要考虑到一部份的交通费用。

以上就是本文的全部内容了。其实，在我国如今高海南房价的情况下，差不多90％的人都是通过贷款来五指山市买房，而工资的升涨速度却远远不及海南房价涨得快，正因为如此，各位五指山市购房者的房贷压力才会如此大，对此，小编也能够理解，不过要提醒的是，在五指山市买房前一定对于自己的五指山市购房能力进行评估，找到适合自己的海南房子，不然你要背负的压力会更加大。

五指山市买房优势：海南五指山市房产信息网，“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。

团购电话：180898⒉8470

在买房前要做的一件事：买房能力评估！此文由臻房小赵编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/zhinan/40215.html