为何北方人来五指山购房养老？海南购房养老的地方在那里？

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海南适合养老吗？答案是肯定的，五指山适合养老的房产有哪些？五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意！一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，五指山买房子在哪里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。五指山众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？五指山性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

五指山购房选那里？

五指山购房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。五指山买房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了五指山适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.五指山翡翠新区：位于五指山市民族文化村西侧，均价5300元/㎡，物业公司是华安物业，物业费0.80元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率待定...

2.五指山避暑山庄：位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，均价5000元/㎡，物业公司是华安物业，物业费0.8元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率待定...

3.水云居：位于五指山南圣镇文化农场东侧，均价暂无元/㎡，物业公司是三发文化旅游实业有限公司，物业费2.00元/月/平方米元/平米/月，产权年限：40年 年，绿化率70%，容积率0.28...

4.五指山瑞园：位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），均价暂无元/㎡，物业公司是三亚金的物业，物业费1.6元/月/平米元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率50%，容积率2.0...

5.五指山·翡翠谷：位于五指山市北郊的森林河谷中，均价10000 元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率0.5...

6.山水兰庭：位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），均价6500元/㎡，物业公司是海南弘中物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率45%，容积率2.47...

7.万合·祥龙湖公馆：位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，均价暂无元/㎡，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率60%，容积率1.49...

8.锦绣大厦：位于五指山市解放路国泰家私城，均价5000元/㎡，物业公司是，物业费1.00元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率20%，容积率5.5...

9.泺海蝶泉湾：位于五指山市224国道与南圣交叉口，均价12000元/㎡，物业公司是国家一级资质物业公司，物业费2.30元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.22...

10.圣煜颐山居：位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，均价12000元/㎡，物业公司是三亚盛世物业服务有限公司，物业费1.7元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.34...

五指山购房养老优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

如何选择五指山优质楼盘？

越来越多内地人来海南购房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在五指山选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、五指山海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。无论是养老过冬，还是投资，五指山买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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