外地人可以在海南买房子吗，五指山·翡翠谷限购政策解读~

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一、五指山·翡翠谷限购政策解读~

五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，五指山·翡翠谷共户，绿化率，五指山市位于海南的中部，属热带雨林气候，这里海拔高、纬度低、森林密布，才造就了气候宜人，冬暖夏凉、晨凉午热，夕暖夜寒的舒适居住条件。是国内真正既避暑又避寒，既观光又疗养度假的胜地。海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

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1、五指山·翡翠谷限购政策解读~？五指山·翡翠谷社区还设有健康餐厅、健康食堂、有机餐厅，为业主提供周到的餐饮服务。项目配套设施醇厚，能满足业主的基本需求和精神需求，方便我们以后的生活；

2、五指山·翡翠谷这是一个非常醇厚和完整的项目。它在社区和周边地区都有完整的配套设施，这对我们以后的生活非常方便。

3、五指山·翡翠谷整体采用点、线、面相结合，形成一带一路、多轴、多组的景观结构。白鹭公元巧妙建设：自由贸易港低密度生态生活、健康城市！

五指山·翡翠谷限购，如何买房，请找海南王伟18089828470（电话同号）。

五指山·翡翠谷买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

二、外地人可以在海南买房子吗？

外地人可以在海南买房子吗？，五指山房屋价格再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的，虽然公众舆论对房屋价格问题极为关切，五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、五指山买房资格：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在五指山购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"五指山房产价值被低估，五指山房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

外地人想要在海南五指山买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

三、海南限购后如何在五指山·翡翠谷买房？

随着环岛高速公路 高速铁路等交通的改善，吸引了许多强大的房产企业涌入，以后五指山发展潜力不可预测，那么，海南限购后如何在五指山·翡翠谷买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买五指山不限购房地产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。目前来说五指山公寓酒店式公寓是比较受“候鸟”老人喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受“候鸟”的喜欢。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势，如今五指山购房门槛会越来越高，五指山·翡翠谷房源将会越来越少。

小编结语： 关于《外地人可以在海南买房子吗，五指山·翡翠谷限购政策解读~》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 五指山·翡翠谷附近交通相当便利，享机场、高铁、高速口便捷交通路网，有商业街、美食街，农贸市场等丰富生活资源，满足日常生活购物的一切所需。

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