按揭海南买房五指山市房产证在哪里，按揭海南买房的流程

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按揭海南买房五指山市房产证在哪里，按揭海南买房的流程 海南房子，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

其实按揭海南买房的方式就是通过银行那边贷款，我们自己先支付一部分的钱作为首付以此来购海南买海南房子的一种方式，很多人就有疑问了，自己海南买房的没有支付完全部的海南买房资金，那么五指山房产证能不能拿得到，接一下我们就一起了解一下按揭海南买房五指山房产证在哪里以及按揭海南买房的流程。

按揭海南买房五指山房产证在哪里

本质上来说按揭海南买房与全款海南买房都是一样的，只是按揭海南买房是先海南买房，然后将自己的房款抵押给银行，银行放贷偿还开发商的房款。这样按揭海南买房自己与开发商之间并没有债务关系，海南房子的权已经是业主的了。但是业主将自己的海南房子抵押给了银行，业主与银行之间产生了债务关系。要办理《房屋产权证》需提供以下资料：  

1、所购商品房《商品房买卖合同》原件  

2、相应五指山购房原件  

3、交易鉴证证明书原件  

4、完税证明（现为办证证明）原件  

5、办证申请人身份证复印件一张  

6、业主填写并签字资料：私有五指山房地产权登记申请书（1份）、契税纳税申报表（2份）  

其实贷款海南买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个 7、《他项权证》放在银行,你的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把《他项权证》还给你。

按揭海南买房的流程

1、贷款按揭海南买房的办理也是需要一定的条件。只要申请人事年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)同时还具有稳定职业、稳定收入,具有能够按期偿付贷款本息的能力。

2、借款人的实际年龄加上贷款申请期限不超过70岁,只要满足这些条件,就可以申请贷款按揭海南买房。

3、申请人需要接受银行方面对借款人的审查,并确定能申请的贷款额度,接下来就可以办理借款合同,并且银行方面还会帮借款人代办保险,办理产权抵押登记和公证等。

以上的内容就是关于按揭海南买房五指山房产证在哪里以及按揭海南买房的流程方面的问题，通过上面的文章看得出来，就算是按揭买的海南房子也是有五指山房产证的，这一点不用担心，毕竟现在大多数人海南买房都只有通过这种按揭的方式才能买到海南房子，如果按揭之后要办理五指山房产证可以自己查看一下办理需要的资料。

五指山买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。，五指山楼盘

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