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带赠送面积的房子值得买吗？有哪些赠送面积， 五指山楼盘，五指山买房时，大家最关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
现在的房屋价格比较高，就算是海南房地产市场淡季或者是不景气的时候，房屋价格也不会下降很多，但是不同的时期购海南买五指山房子，海南购房者就能享受到不同的优惠，虽然开发商销售五指山房子的价格不会降，海南购房者却可以从开发商给的一些其他优惠去降低海南购房成本，比如说海南买房赠送面积，那么带赠送面积的五指山房子值得买吗？有哪些赠送面积呢？
带赠送面积的五指山房子值得买吗？
现在开发商赠送面积的情况还是比较常见的了，不过海南购房者要注意分析五指山房子是否值得购买，不是根据赠送面积来看的，而是要根据五指山房子本身的好坏来看的，如果五指山房子本身的户型以及其他条件都不错的话，五指山房子还是值得购买的。赠送面积通常指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，这样就会让海南购房者觉得物超所值。
海南买五指山房子都有哪些赠送面积呢？
1、阳台
很多开发商称自己销售的五指山房子内，阳台是赠送的，不少海南购房者都不是很理解，其实赠送面积主要指的是室外的阳台，室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。也就是说，当开发商说要送你阳台时，其实可能只是送了一半的面积。
2、小院
并不是所有的五指山房子都带小院的，小院主要是针对购买底层的海南购房者赠送的，其实小院是指一层的小院，可做小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给海南购房者。实际上，一层小院应属于公共面积，海南购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的五指山房子，送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。
3、飘窗
飘窗常见于卧室和客厅，很多人在装修房屋的时候都会将飘窗砸掉以增加室内的面积，飘窗从室内向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户要低一些。窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算一半的面积。
小编要提醒大家的是，没有必要专门为了赠送面积而去购海南买五指山房子，海南购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理，因为有些赠送面积并不是很实用，选房时反倒会让海南购房者忽视了重点，以上就是关于带赠送面积的五指山房子是否值得购买的介绍了。
五指山楼盘排行
1、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），产权年限70年。
2、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，绿化率41.6%。
3、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，物业费1.8元/平米/月。
4、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，产权年限70年。
5、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，生活配套有鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米)。
6、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山避暑山庄，开发商是五指山福安房地产开发有限公司。
7、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，
8、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，
9、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧。
10、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，物业费2.50元/平米/月。
五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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