五指山市新房|房贷放款前用借呗借钱有影响吗

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房贷放款前用借呗借钱有影响吗 海南五指山市二手房，在五指山购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的五指山房价以及该小区五指山房价走势。。

房贷放款前，用借呗借钱可能会有影响，具体如下：

我们知道，房贷在审批前会查征信，以从征信报告上的信用记录、借贷记录等综合判断其是否符合房贷申请条件，符合条件的就会让他们通过审批，并予以放贷。

但是房贷审批通过并不表示就一定稳了，很多银行还会二次查征信，比如工行就是这么做的。二次查征信，是为了避免贷款人在批贷后放款前出现大量负债。

借呗是蚂蚁金服的消费信贷平台，是接入央行征信的，贷款人在借呗上申请借款，是会被记录到征信里面的。前面提高，银行房贷有可能二次查征信，所以还是有可能会影响征信。

1、不要从信用卡借大笔的金额，特别是申请期间，这样不止会增加海南购房者的负债率，导致压力变大。

而且还会降低海南购房者的信用打分，导致海南购房者可能原来已经被批准的贷款申请被拒，毕竟银行也不希望你信用卡或者房贷还不上。

2、如果有稳定工作的，在申请贷款的期间，不要辞职，其实很多人买了房就不敢辞职，其实是不至于这样的。

是可以找好工作再辞职的，只是在贷款的时候最好不要辞职，必须在贷款最后放款的时候，还要留在原公司就职，因为放款之前，贷款的银行会再次打电话给海南购房者的雇主来确认的，你的工作和工资是很重要的参考因素。

3、不要在申请期间换工作，道理和上面一样，这样不会导致贷款失败，但是会增加海南购房者在完成房屋贷款交易方面的复杂程度。

而且贷款的银行会在海南购房者开始新工作30天之后才提供贷款，这也会导致海南购房者的海南购房成交时间被拖延，甚至导致了昂贵的罚金。

4、不要在申请的期间改变薪酬，因为贷款银行只会以低的基薪计算，所以如果海南购房者减少工作时间，或者降低基薪从而换取更高的佣金或者奖金，就会让银行对你的评估更低。

因为佣金或者奖金必须要有两年的历史才能被考虑，就算辞工去创业，就算收入比原来高，也会被认为海南购房者没有任何底薪。

五指山楼盘排行

1、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，位于五指山市北郊的森林河谷中。

2、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，周边商场有港货特惠店五指山分店630米华佳商贸城655米快乐时光2元连锁店99米联合购物105米有兴商行163米。

3、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，产权年限70年。

4、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，

5、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周边餐饮有喜游季唰唰锅(452米)潮州翠城酒家(462米)一品香木桶饭(464米)珠江水晶酒店中餐厅(515米)珠江水晶酒店西餐厅(515米)庐山溪鲜(520米)湘味园(528米)。

6、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于懿品·香格里，开发商是海南通什香格里拉旅业发展有限公司。

7、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），医院配套有五指山市第二人民医院（三甲级）；

8、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，物业公司是三发文化旅游实业有限公司。

9、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，

10、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），周边娱乐有金至尊VIP会所(549米)凡尔赛量贩式KTV(802米)夜店云顶酒吧华爵商务酒店-咖啡厅(799米)喜相逢KTV音乐吧(958米)。

五指山独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来五指山在二手房市场的表现极佳。

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