办理房产抵押贷款怎么拿回房产证

团购电话：1808⒐828470

办理房产抵押贷款怎么拿回房产证 海南房产，五指山没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

五指山市房产抵押贷款可以分为两种情况，一种是把五指山市房产证抵押给银行，另一种是用五指山市房产证办理抵押登记去做抵押贷款。不同的办理情况会在一定程度上影响到拿回五指山市房产证的时间。

这种情况就是指在办理抵押贷款的时候，借款人把五指山市房产证抵押给银行去借款，那在贷款全部还清之后要怎么拿回五指山市房产证呢?在贷款还清之后，借款人要主动和银行联系，然后银行会有相关工作人员预约你去办理五指山市房产归还手续，然后你跟银行按照约定办完结算手续后，银行会把还款凭证、五指山市房产证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给你，拿到这些资料之后，你的海南房子就拿回来了。

所谓用五指山市房产证做抵押登记就是指没有把五指山市房产证抵押给银行，只是在当地的房管局做抵押登记，这种情况在还清贷款之后，要去银行办理手续，然后银行会联系或者委托相关人员或者部门办理注销登记，最后借款人去当地的房管局办理撤销抵押登记就可以了。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入五指山市房地产市场流通，未做任何其他抵押;

4、五指山市房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的五指山市房产抵押;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的五指山市房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其五指山市房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他五指山市房产共有权人签字。

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有五指山市房产部门、土地管理部门核发的五指山市房产证和土地证;

五指山养老楼盘推荐

1、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），容积率2.08。

2、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，物业公司是国家一级资质物业公司。

3、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，物业费1.50元/平米/月。

4、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，物业公司是三发文化旅游实业有限公司。

5、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，物业公司是金地酒店物业管理公司。

6、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），医院配套有海南省第二人民医院(660米)海南省民族医院(674米)五指山市人民医院(674米)五指山市妇幼保健所(868米)；

7、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，

8、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，生活配套有中国邮政储蓄银行(1000米)汇佳超市(1000米)中国建设银(2公里)。

9、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，绿化率52%。

10、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，产权年限40 年。

五指山是否值得买？，五指山房价还会涨吗？很多人问小陈，五指山房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

咨询V信：18O8982⒏470

办理房产抵押贷款怎么拿回房产证此文由臻房小薛编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/zhinan/82617.html