五指山市用公积金买房首付多少

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用公积金买房首付多少 五指山市新房，越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、使用住房公积金贷款五指山市买房首付比例是指海南购房人先予支付给售房人的海南购房资金占总五指山市房价款的比例，海南购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成海南购房全款交付。

2、在一般情况下五指山市房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则海南购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，五指山二手房为40%。

3、海南购房使用住房公积金贷款五指山市买房的时候，温馨提示一下几点：

(1)住房公积金贷款五指山市买房首付说明：公积金不能直接用作海南购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。

(2)住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度：计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

(3)住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为80万元。

(4)住房公积金的提取总额不能超过房款总额。(5)结清住房公积金贷款后可以再用公积金海南购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款五指山市买房，仍视为首次海南购房。

很多人都认为公积金是职工海南购房福利政策，理所当然的可以用来支付海南购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即海南购房人只有在海南购房后提供相关海南购房证明才可以办理提取手续。公积金贷款的流程是比较复杂的，公积金的用途也有着严格的限制，所以在办理公积金贷款的时候一定要了解清楚。以上便是有关用公积金五指山市买房首付多少以及五指山市买房首付能用公积金吗的详细解读，大家不妨去当地公积金管理中心了解下具体政策。

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