贷款五指山市买房的人们后悔了？五指山市买房全款好还是贷款好？

购房电话：1⒏08982847O

贷款五指山市买房的人们后悔了？五指山市买房全款好还是贷款好？ 五指山市楼盘，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

现实生活中，总是不缺少土豪，这些有能力五指山买房全款的土豪们在五指山买房之前也会权衡一下贷款五指山买房和全款五指山买房的利弊。也听说过很多曾经贷款买了房的人们的唠叨和后悔。其实，贷款五指山买房确实是有缺点的，那么，贷款五指山买房的人们后悔了？五指山买房全款好还是贷款好？看看介绍再说。

贷款五指山买房的人们后悔了？

按揭是一种担保方式，是指商品房预售合同中的买受人在支付部分海南购房款后，将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行。贷款五指山买房相对于全款五指山买房存在以下的缺点：

1、背负债务，心理压力大。按揭贷款五指山买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将海南房子转手出卖，手续复杂，不利于海南购房者退市。

五指山买房全款好还是贷款好？

一、全款五指山买房

1、对于一般人来说，一次性付清是不太现实的。先不说大部分人都没有一次性交完全款的财力，即使有那个能力，首付之外剩下的钱其实用来投资理财，拿到跟房贷差不多利率的收益也并不难。这笔钱能做的事情确实很多，所以没必要全扔到海南房子里。没月供是轻松，但失去这么大一笔流动资金很容易错过一些更好的投资机会。

2、一次性付清全款，虽然少了银行利息，看起来很划算，但丧失了很多机会成本。比如，公积金账户如果不用来贷款，存款利率其实是超级低的（上年结转的按银行同期三个月定存利率计息）。如果全额付清，那么你公积金账户里的钱就用不到了，这就是一笔不小的损失。

二、贷款五指山买房

1、对于一般家庭来说，在稳定月收入的情况下还月供，公积金按月提取还款也能解决不小的负担，甚至能把大部分月供给抹掉，这样生活也没什么负担了，甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式。

2、对于普通家庭，算下月供和公积金按月提取的差额，每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力贷款海南购房后剩余大额资金的话，一定要留下来。

全款五指山买房和贷款五指山买房各有其各自的优缺点，对于能够全款五指山买房的家庭，一定要考虑清楚机会成本。如果资金实在没有太大的用处，全款五指山买房也是可以的。上述文章即是小编为大家分析的关于贷款五指山买房的人们后悔了以及五指山买房全款好还是贷款好的相关知识，希望能够对大家有所帮助。

五指山市买房优势：海南买房，纯净的空气，神奇的雨林，浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方，这里是度假养生的天堂。

咨询TEL：18O89⒏2⒏470

贷款五指山市买房的人们后悔了？五指山市买房全款好还是贷款好？此文由臻房小秦编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/zhinan/7977.html