五指山市二手房|你还在为五指山市买房选楼层而烦恼吗？来看看本文吧

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你还在为五指山市买房选楼层而烦恼吗？来看看本文吧 海南五指山买房，五指山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在五指山买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

由于五指山市买房需要花费一大笔资金，因此每个五指山购房者五指山市买房时都会考虑很多因素，比如五指山房价、户型、楼层、朝向、采光等等。今天小编就来给大家详细讲解下关于楼层的相关知识。现在的海南新房大多是高层，高层必不可少的设备就是电梯了。其实，买电梯楼的学问大着呢！你是不是也在为买哪一层还烦恼呢？别着急，来看看本文的介绍吧，肯定会对你有所帮助的。

一、哪些楼层不能买？

1、设备层

究竟电梯房的设备都在哪一层呢？其实电梯房一般都会设置一个设备楼，顾名思义就是放设备的楼层，这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层，主要原因就是或这有一层，一般噪音都比较大，毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音，影响睡眠。另外，就是设备楼这一层人来人往的，电梯处故障了还要请人来维修，还存在一定的安全隐患。

2、底层

一般情况下，底层楼的海南房子的通风和光照一般都不是很好，再加上现在小区都会做绿化等工程，底层的湿气格外大不说，夏天尤其是蚊子格外多。另外，底层的安全度是比较低，噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话，那么就会比其它楼层臭多了，因此，底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。

3、被遮挡楼层

大家在选房时千万不要忽略遮挡楼层。因为现在楼房越建越高，也越建越密集，因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的，会让海南房子的通风好光照条件都比较差。

二、买电梯楼如何选楼层？

其实楼层没有绝对的好坏之分，五指山购房者还是应该根据自身的实际情况来选择适合自己的楼层，简单的说可以从一下三个角度来看：

1、看家庭成员组成

年轻的五指山购房者完全可以选择性价比高、通风和采光都比较好、私密性好的高楼层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

一般一栋楼的顶层和底层价格相对来说低一些，如果家庭经济条件有限的话，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

另外，小区周边环境对不同楼层的影响也很不一样，通常，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

关于楼层的相关知识今天小编就介绍到这里了，你学会选楼层了吗？希望本文能给您带来帮助哦。小编需要提醒大家的是，选楼层的学问其实也很大，五指山购房者要多阅读些关于五指山市买房如何选楼层的文章，了解清楚后再决定选择哪些层。最后，小编祝愿大家都能买到好楼层。

五指山优质楼盘推荐

1、五指山森林湖：均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）

2、水云居：均价16000元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧

3、懿品·香格里：均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米

4、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块

5、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城

6、翡翠经典花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）

7、五指山·山水名城：均价9600元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

8、五指山檀溪：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边

9、卓达山水青城：均价13800元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道

10、五指山翡翠新区：均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧

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