海南五指山房子解析——5年后这个面积的房子最受欢迎！很多人抢买

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5年后这个面积的房子最受欢迎！很多人抢买 海南五指山房价，五指山配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

自住是大多数人为什么要五指山市买房的原因，而考虑海南房子的价值才是决定是否购买某套海南房子的因素，因此五指山市买房除了自住以外，还要考虑到它的资产价值，也就是五指山房产的保值和上升能力。在五指山市买房这件事情上，大家都会谈论到海南房子面积，而面积又涉及到户型，那么对于五指山购房者来说，究竟买多大面积的海南房子才最为合理呢？内行人给出答案，透露5年后，这个面积的海南房子“最受欢迎”，自住很舒服，转手也有人抢。

那么上面所说的这个面积的海南房子到底是属于大户型还是小户型的呢？其实刚好是在中间，这个面积就是90至100平米左右的海南房子，这个海南房子在未来可能最受欢迎，市场情况最好，之所以这样说，是根据现在的市场情况和发展趋势，总结了以下3个方面的原因。

一、五指山购房成本

如果你购买小户型，可能面积又会太小了，如果你购买大户型，可能经济上又有点不足了，因此从五指山购房成本上来考虑，90平米左右的海南房子是刚刚好，它的五指山购房成本也是在广大五指山购房者的承受之内的。

比如，160平方米的海南房子和90平方米海南房子的五指山购房成本相差还是很大的，除了面积计算的价格差以外，还有不同面积的海南房子所需要缴纳的税是不一样，海南房子面积越大，那么它的税收就会越多，另外根据海南房子的面积，所缴纳的物业费是不一样的，因此它投入的成本是相差很大的。

90平方米和160平方米的海南房子在几过年，它们的五指山购房成本则会更加相差大，因此在过几年，90平方米这种户型的海南房子会更有市场一些。

二、转让收入

其实，90平方米这种海南房子的转让率相比起160平方米的海南房子而言，是更大的。一般来说，转让收入包括了转租或转卖所获得的收入，按照现在的五指山房价来看，160至200平米的海南房子转让所面临的对象范围相对来说比较窄，而90至100平米的海南房子所面临的市场更广一些。

三、户型优点

在我国，有钱人其实并非是占多数的，甚至可以说，是占少数的，因此我国大多数五指山购房者都是刚需者，因此，90平米海南房子的户型大小就是非常好的。因为对于普通人来说，刚需自住完全够了，基本能够满足一个家庭的需求，不会太拥挤。

此外，现在刚需者大多数都是年轻人，或者是新婚夫妻，其实，现在的年轻人或者是新婚夫妻基本都不希望与自己的父母长辈住在一起，因此90平米户型就刚刚好，更有私密性，加上90平米户型打扫卫生方面也更容易，因此这种户型会更受年轻人喜欢。

以上就是本文的全部内容了。五指山购房是一件非常讲究的事情，仅仅是面积上的选择就有不少的技巧了，不但需要满足自己自住的需求，还要有价值上升的前景，而符合这些条件的海南房子，就是90至100平米左右的海南房子，具体原因在上面，总而言之，就连行家也说，这个面积的海南房子“最受欢迎”，自住很舒服，转手也有人抢。

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