五指山购房一般首付多少？首次买房的注意事项？

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购房一般首付多少？首次买房的注意事项？ 海南五指山市买房，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

很多人海南买五指山市房子都是头一次，既然是头一次海南买五指山市房子，肯定需要注意的问题比较多，自己要准备多少首付，自己要在海南买房的过程中注意什么，这些知识自己要是不懂的话，就要赶紧去学习才可以，否则真的会带来很大的麻烦，下面是小编对五指山市购房一般首付多少？首次海南买房的注意事项的知识分析，一起学习了解一下吧。

五指山市购房一般首付多少？

1、贷款首付通常是取决于银行的规定，大多数规定是，贷款购住房（注意是住宅，其他性质的五指山市房子不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。

2、倘若申请人在银行的信贷记载（车贷、信誉卡）是很良好的，银行会定制申请人为“客户”，购置的五指山市房子是小平米五指山市房子（96平米以下为小户型），首付20％，可向银行提出贷款申请！但是如果被认定为客户（没有不良记载，但是被催交过贷款），并且购置的是非普通住房（143平米以上的大户型），则您的首付将有可能被加至40％。

首次海南买房的注意事项？

1、如何选择你的五指山市房子。根据你的需求出发，先圈定一个大的范围。大的范围圈定好了之后，根绝自身的情况，比如手头资金、工作地点、居住人口等再划定一个范围。由大到小逐步推进，一步一步的来。

2、周边配套设施，这个还是很重要的，毕竟买的五指山市房子是你要生活多年的地方，周边配套设施的多寡完全影响你生活质量的好坏。楼盘附近有没有购物中心？有没有超市？有没有菜市场，便利店是否方便？附近的幼儿园，小学，中学是否齐备？收费如何？这些都要考虑好。

3、价格对比，这个是很关键的。楼盘与楼盘之间的价格差别很大，有的楼盘与楼盘之间就相隔一条路，价格相差一倍还是有的。你看中的这套五指山市房子价格多少？目前卖的是几期，前面的几期价位多少？楼层之间的差价多少？梯户比多少？等等考虑的很多，这个是要问清楚的。

4、楼盘小区的物业水平，这个小区是哪个开发商开发的？物业是自己的物业还是外包的？物业的管理怎么样？水平如何？收费多少？小区停车位有多少？比例多少？车位的收费情况如何？小区的绿化面积多少？有没有什么公共服务设施？这些也是要问清楚，将来做对比的。

5、户型的对比整体来说，户型的朝向是南北通透要好于朝南，朝南的好于朝北。户型方正，整个空间的利用率要高这样是最好的。有的户型有缺角或是手枪户型等这些都不是好的户型，有的户型室内的过道面积比较多，这样的户型对于整个房屋的空间上使用面积有很大的浪费。

当我们跟随小编对五指山市购房一般首付多少？首次海南买房的注意事项的知识学习了解后，我们知道了要是你海南买五指山市房子的话，首付是一定要准备的，而且准备首付的时候也要自己去选择适合的五指山市房子才可以，希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。

五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，五指山市房价

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