买房电话：1808988470
房贷首月还款怎么计算？房贷首月还款为什么比合同上多？ 海南五指山市房价，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
现在很多的年轻人海南买五指山市房子都是会选择贷款的方式来海南买房，之后每个月都是要及时的还款，对于房贷还款很多朋友们会纠结一个问题，就是为什么每个月还款的金额会有差别，有时候多一些，有时候少一些，那么房贷首月还款怎么计算？房贷首月还款为什么比合同上多？我们一起来了解一下吧。
房贷首月还款怎么计算？
贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
房贷首月还款为什么比合同上多？
1、贷款发放后，主借款人一般会收到贷款已发放的提示短信。短信中会写明贷款账户的尾号（不是委托扣款卡的尾号）、首次还款的金额和时间。详细的还款计划表则会和贷款合同一起返还给借款人。
2、因为可能还会涉及到开发商、公积金中心、中介等第三方的环节，所以借款人从收到贷款发放的提示短信，到拿到银行返还的借款合同和还款计划表的时间，目前一般在2周至5周不等。
3、借款人和贷款人之间的权利义务以办理贷款时借款人与建设银行苏州分行签订的个人住房贷款借款合同等法律文书为准。若本文描述与前述法律文书不一致，以借款合同为准。
对于房贷首月还款的金额，大家要注意一下计算的方式，根据自己的贷款额度来进行计算，以上就是关于房贷首月还款怎么计算和房贷首月还款为什么比合同上多的相关介绍，作为借款人一定要注意每个月及时的还款，保证自己的良好信用记录。
五指山优质楼盘推荐
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [http://web.ifang0898.com/function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、五指山·绿洲岛：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧
2、清能·丽景湾：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路
3、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城
4、五指山·山水名城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁
5、五指山森林湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）
6、翠城华庭：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地
7、鸿基蓝山：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处
8、万合·祥龙湖公馆：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米
9、南圣河畔一期温馨花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）
10、阳光雨林：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧
打折微信：18O898⒉47O
房贷首月还款怎么计算？房贷首月还款为什么比合同上多？此文由臻房小姚编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/zhinan/52079.html
