海南房产解析：贷款办理手续有哪些？贷款的办理注意什么？

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贷款办理手续有哪些？贷款的办理注意什么？ 海南五指山房产信息网，五指山配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

很多事情现在办理的过程都已经跟之前出现了变化，而个别大事办理时所需要的资金也是有了很大的提升，五指山市买房或者买车现在就是，这两件事情不少人一生之中都会遇到，事情在办理的过程方法当然也是有很多，有的人也是因为经济上实力不够才选择了贷款，那么贷款办理手续有哪些？贷款的办理注意什么？

贷款办理手续有哪些？

贷款银行进行贷款审查，同意后报市住房公积金管理中心审核。审核通过后，贷款与借款人签订合同：选择保证担保的，需签订保证借款合同及反担保抵押合同；选择抵押担保的，需签订抵押借款合同；选择质押担保方式的，需签订质押借款合同。

担保过程：选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续；选择质押担保的，由银行办理质押手续。审批过程：住房公积金管理中心对贷款材料进行审批。划款过程：借款人到贷款银行办理划款手续。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

1．申请人身份证复印件。

2．申请人户口本（含首页，户主页）复印件。

3．申请人收入证明原件。

4．申请人公积金交存证明原件。

5．五指山购房合同和五指山购房首付款发票原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。

6．房屋销售许可证复印件。

7．土地使用证复印件。

贷款的办理注意什么？

1，合同的严密性，即贷款合同的内容要严密、完整，合同中除了载明贷款的金额、期限、利率、担保品和保证人等必要条件外，还应载明必要的附加条件。

2，合同的明晰性，文字要言简易懂，使用通用的符合法律规范的语言。

3，合同的准确性，合同所有规定必须准确具体，合同的合法性，格式、语言等必须符合国家的法律规定。合同签订之后，经办行应根据贷款合同的生效时间办理信贷业务发放手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款办理手续有哪些？贷款的办理注意什么的全部介绍，房屋贷款的办理过程之中有不少的分类，因此这其中手续也都各不相同，而大家要去做的事情也是在这以前将办理贷款的基本过程了解一遍，这样也有利于自己后期的一个操作，毕竟贷款办理出现了问题，后期就会有一些难解决。

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