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五指山二手房贷款收费是怎样的？五指山二手房的贷款额度是怎样的？ 海南五指山买房，五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识，五指山房地产相关专业知识入门并不易。
与贷款有干的一些因素现在都很受到人们的重视，贷款刚推出时许多人都会选择去五指山市买房或者买车，而现在贷款的适用性非常广，但能将贷款作用发挥最大的也是五指山市买房，五指山房产交易中有不少的因素都会被牵连进去，而五指山二手房是整个五指山房产类型之中交易最为麻烦的一个，那么五指山二手房贷款收费是怎样的？五指山二手房的贷款额度是怎样的？
五指山二手房贷款收费是怎样的？
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖五指山房价总额的2‰交纳。转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50％；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50％。
2、契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买售价在5000元／M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1．5％缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元／M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1％实际缴纳契税。
3、印花税：存量房按合同记载金额的0．5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。保险费：贷款额X贷款年限X0.06％。
五指山二手房的贷款额度是怎样的？
五指山二手房贷款和五指山二手房房龄、额度有关系。具体如下：
1、一般办理银行贷款时，都要求五指山二手房必须有五指山房产证，俗称大红本。
2、五指山二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据五指山房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定。
3、房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及五指山房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格。
上述内容主要所描述的就是小编对于五指山二手房贷款收费是怎样的？五指山二手房的贷款额度是怎样的总体介绍，五指山二手房贷款的收费标准近期有一些变化出现，但较为详细的一些信息小编也都已经在文中为大家讲到了，而额度的标准就要根据个人的情况与贷款的政策来决定，因此大家最好在办理前去做一些了解。
五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，海南买房
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