海南五指山市购房解读：买新房首付多少？买新房的手续都是什么？

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买新房首付多少？买新房的手续都是什么？ 海南房产，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

很多人应该都曾幻想过五指山市买房，五指山市房产的购买是很多人眼中的一件大事，而这件事情在办理的时候流程上也会出现一些问题，原因也正是人们对于这方面了解不够，五指山市房产的交易重点就在于首付，而真正对于五指山市房产首付有认知的人现在也是少数，那么买五指山市新房首付多少？买五指山市新房的手续都是什么？

买五指山市新房首付多少？

1、“首套房”首付比例最低30％，即贷款金额最高不超过所五指山购五指山市房产价值的70％（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）。

2、“二套房”的首付比例最低40％，即贷款金额最高不超过所五指山购五指山市房产价值的60％。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

3、一般是30％，五指山市新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是30％，指的是五指山房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在海南房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。

买五指山市新房的手续都是什么？

1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定五指山购房手续。

2、如果你需要贷款买这套五指山房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到五指山市房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。

3、各项税费，总房款的百分之85左右。

4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在五指山市房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及85复印件，五指山购房全额发票以及85复印件以及２份五指山购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

上述内容主要所描述的就是小编对于买五指山市新房首付多少？买五指山市新房的手续都是什么的具体介绍，五指山市买房的首付并不算多，但五指山市房产购买的时候重点也不单单在于首付上，所以大家都要去注意，而最基本的几个手续小编也都在上文中为大家详细的讲到了，希望能对大家有帮助。

五指山市买房优势：五指山市买房，在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

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