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房产税是每年都要交吗，房产税哪些情况下可以免缴 海南房产网，五指山买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。
海南房产税大家肯定都有听说过的，如果要海南买五指山市房子肯定就会牵扯到海南房产税相关的东西，海南房产税对于很多初次五指山购房者来说肯定都是一个陌生的东西，比如说海南房产税怎么去缴纳很多人肯定就不清楚，接下来大家一起了解一下海南房产税是不是每年都要交以及海南房产税哪些情况下可以免缴。
海南房产税是每年都要交吗？
海南房产税确实是按年征收，分其缴纳的。海南房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）以海南房产原值为计税依据的应纳税额=海南房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；（2）以海南房产租金收入为计税依据的；应纳税额=海南房产租金收入×税率(12%)。
海南房产税哪些情况下可以免缴?
1、国家机关、人民团体、军队自用的海南房产免征海南房产税。但上述免税单位的出租海南房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的海南房产免征海南房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的海南房产免征海南房产税。
2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的五指山市房地产，免征海南房产税；从2001年1月1日起，海南房产税。经财政部批准免税的其他海南房产：老年服务机构自用的海南房产免税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征海南房产税。
3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征海南房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳海南房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征海南房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
4、为鼓励地下人防设施，暂不征收海南房产税；从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收海南房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理;对高校后勤实体免征海南房产税。
5、对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的海南房产，免征海南房产税；从2001年1月1日起，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收海南房产税。
以上的文章介绍的就是关于海南房产税是不是每年都要交以及海南房产税哪些情况下可以免缴方面的一些问题，通过上面文章的介绍大家有没有了解一些关于海南房产税相关的问题呢？海南房产税在海南买房的过程中是非常重要的，所以大家平时还是可以去了解一些海南房产税相关的一些问题的。
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