海南五指山新房攻略：复式的房子好吗？复式房子为什么便宜？

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复式的房子好吗？复式房子为什么便宜？ 海南五指山二手房，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

可以看到，现在出售的五指山市房子基本上都是一套平层房，不过现在的人们也基本习惯了这样的五指山市房子，所以也在五指山市房子的造型上也不会有很多很大的变化，不过现在市面上除了这种五指山市房子好还有一种复式五指山市房子，这种五指山市房子就是一套房是两层，现在很多年轻人比较喜欢这种五指山市房子，那么复式的五指山市房子好吗？复式五指山市房子为什么便宜？

复式的五指山市房子好吗

1、家庭人员多，首选复式，真心实用。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150－200％。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150％以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。

3、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。

4、合理利用空间，钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40％。应用到五指山市房子上，钱花的值啊。

5、高大上视觉效果，逼格更高。除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起。

复式五指山市房子为什么便宜？

1、复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，限度降底开发成本。

2、复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。

3、复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：比如复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差；复式的中空容易形成回声噪音，较难避免。

4、对面积不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配；复式住宅层的高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感；也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。

以上就是复式的五指山市房子好吗？复式五指山市房子为什么便宜的全部内容，复式的五指山市房子其实很有新意，对于年轻追求时尚的朋友来说是一个不错的选择，不过除了这个原因，有些朋友觉得复式五指山市房子也有其他的好处，其实这些都不重要，只要大家喜欢，住得开心就好，而且现在复式五指山市房子也比较便宜。

五指山优质楼盘推荐

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