【五指山市买房】如何判断小区环境的好坏？往下仔细看吧！

购房微信：18089828470

如何判断小区环境的好坏？往下仔细看吧！ 五指山房产网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南五指山都是最好的买房选择。

大多数人理想的生活都希望是这样的，衣食住行样样优，更需要一个恬静、优美的小区环境来给家人安逸舒适的心情。而住宅配套设施的好与坏，将决定着你的生活质量。那么，如何判断小区环境的好坏呢？下面小编就给大家讲讲吧！

看配套

同一地段的两个小区可能外在的配套相似，无法判断出哪个好、哪个不好。但是社区内在的配套设施很有可能大不相同，例如：一个社区的内部，超市、诊所、公园一应俱全；另一个社区内部可能就只有一个便利店，甚至连休闲的场所都没有，这样的选择结果是很明显的。

看绿化环境

看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（目前新区建设的绿地率不应小于30％），这里讲的绿地率不等于绿化率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率。所以，绿化率一般要比绿地率高一些，小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。

看容积率

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居民居住的舒适度。一般而言，一个良好的居住小区，高层住宅的容积率应不超过3．5，多层住宅的容积率应不超过2。

景观搭配

绿地率高还不够，一个好的小区，景观环境、植物的种类好坏（比如绿植是否容易招蚊子）、各个季节植物的搭配（保证各个季节都有可供观赏的植物）都是有讲究的，应该与小区的整体环境相宜。

此外，一般大型的社区至少都有一处内部景观，比如内部水景、内部花园等；同时，要注意各个楼栋之间的景观搭配，保障每栋楼都有可以观赏的景观。

看消防

如果一个小区发生灾害，那么最大可能发生的事故就是火灾。所以，购买一个小区，了解它的安全防范意识和措施是十分有必要的。最直观的方法就是查看消火栓、灭火器、消防通道等配备是否到位，是否有人定期维修，器材是否老化等。其实在这里边安全防范意识教育的成分也占有重要位置，主要还是要靠社区文化和物业的统一组织。关注每个细节的社区才是值得信赖和托付的社区。

看车位

小区车位的选择点主要在于：看车位配比是否充足、合理、看车位买卖是否合法、搞清车位属于人防车位还是非人防车位（前者不能买卖，后者可以）、看购买的车位是否能够计入产权。买车位和五指山买房一样，都算是家庭的一大笔支出，租车位也可以，就要看自身的选择。

以上就是关于如何选择小区环境以及注意事项的介绍了，一个好的环境是舒适生活的基础，现在大多数的朋友都比较重视生活质量，而小区环境的好坏会直接影响到居民的生活质量。好了，就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

五指山房产信息网。。。海南五指山买房优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。

团购热线：1⒏089828470

【五指山市买房】如何判断小区环境的好坏？往下仔细看吧！此文由臻房小苗编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/zhinan/24027.html