看样板间的时候该怎么看？有什么猫腻？

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看样板间的时候该怎么看？有什么猫腻？ 五指山新房，五指山买房前你对房子了解多少？五指山买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为五指山买房到底值不值呢？

凡是购买五指山新房的人几乎都会有看样板房的经历，其实样板房的猫腻你不可能不知道，如果不事先了解清楚的话，很可能就会上当受骗。下边就跟随小编一起来了解一下吧。

猫腻一：挖空心思给样板间增色

为了吸引大量的消费者，开发商在装修样板间的时候，通常会使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都是优于国内产品的。与此同时，设计师还会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸和颜色等与房屋整体的色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而一般情况下，这样的设计费用是十分高昂的。

猫腻二：放大样板间空间

样板间空间被放大？一般就是非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃的话，这就大大增加了空间的宽阔度，来强化室内的整体效果。在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积要大一些，也更为漂亮一些。除此之外，一些开发商为了让样板间看上去更加宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上的扩大，高度上也会增加。

猫腻三：要么家具缩水要么不放家电

如家具尺寸，样板间里面摆放的家具大多是根据样板房的房间尺寸特制的，其尺寸是偏小的，所以五指山购房者自己购买好家具放进五指山房子的时候就会感觉房间变得狭小。样板间一般还不配家电，有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上，其他的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本没有，这样看上去就会宽敞一些。而大多数五指山购房者住进去之后，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积，来验证样板房与出售房的面积是否相同，因此比较容易忽视这些细节。

猫腻四：没有管线等占据空间的物品

样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中是必不可少的，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影像视觉的东西。但是需要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，需要提前做好心里预期。

猫腻五：镜子较多以及没有房间门

细心的五指山购房者在看房的时候不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是“不设置房间门”，这就无形中为样板间加分了。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感最好的物品。大家在看房的时候要设想一下，如果不用镜子的话，整体效果会是怎样的。

猫腻六、样板间永远开着灯

走进样板间，我们会发现很多美感都是通过灯光打造的，比如吊灯、壁灯等等，而且，灯光强弱的转换，也会让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，自然的采光才是重中之重。

其实，对于五指山购房者来说，样板房不过是个仅供参考的立体图，至于今后实际的家是个什么样的，是需要海南买房人冷静地看，仔细地问，客观地想，最后最决定的，小编在这里提醒大家，一定不要被样板间的“美貌”所迷惑，应理性地进行思考。

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