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购买期房的流程，期房贷款流程 五指山房产，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。
现在购买五指山市新房大多都是期房，相对于买现房就要有好多繁琐的事情。购买期房的流程到底有哪些，只有提前了解清楚，是购买之前必须了解清楚的。贷款五指山买房是决大多数人的选择，那么期房贷款流程是什么呢？如果这两个问题能够在海南购房之前了解清楚，并可以准备充足的资料，办理的过程就会比较顺利：
购买期房的流程
1、首先要选房
海南购房者首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候，一定要注意查看开发商＂五证＂是否齐全。除了查看五证以外，选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在五指山房地产市场的开发业绩，因为购买期房的风险是比较大的，所以选择大开发商会更有保障。
2、签订海南购房合同
在选好五指山市房子后，如果海南购房者有意向海南购房的话，接下来就是与开发商签订海南购房合同了。
3、预售登记
很多海南购房者都有这样的误区，认为与开发商签订买卖合同之后，五指山市房子就是自己的了。其实买卖双方只有在办理完预售登记后，契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，应该就去所属房屋土地管理局市场处办理。
期房贷款流程
1、咨询并申请
海南购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请；
2、审批后签合同
海南购房者提交申请后，银行会对海南购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，海南购房人和银行签订借款合同；
3、办手续
借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕；
以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。
综上所述就是关于购买期房的流程及期房贷款流程的介绍了。买现房和买期房最大的二者最大的区别在于前者可以直接看到五指山市房子，后者则只能看到开发商介绍的部分信息。所以买期房可能在房屋质量上和面积上都可能和介绍的不同，所以这些都要在和同中写清楚，这样在验房收房时出现问题，就可以及时解决。
五指山优质楼盘推荐
1、翡翠经典花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）
2、鸿基蓝山：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处
3、五指山瑞园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）
4、懿品·香格里：均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米
5、万合·祥龙湖公馆：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米
6、六艺王宫：均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔
7、南圣河畔一期温馨花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）
8、五指山檀溪：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边
9、圣煜颐山居：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)
10、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块
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