五指山市二手房“阴阳合同”风险大，买卖双方签不得

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二手房“阴阳合同”风险大，买卖双方签不得 海南房产，五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

在五指山二手房交易时，为逃避，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行五指山二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。到底五指山二手房阴阳合同有哪些风险呢，下面且听小编来细细叨叨。

买方虽会受益也可能拿不着房

对买方来说，网签备案的价格低于实际成交的价格，将来买家如再出售该房屋时，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。现实也曾发生过因这种阴阳合同买卖五指山二手房，因五指山市房价上涨，卖方主张合同违法撤销合同，买方拿不到房，产生不必要的诉讼。

五指山市新房，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

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