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房子登记在子女名下前先了解一下这些麻烦事 海南五指山房产信息网，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
眼下，很多父母都会为自己的孩子置办一套海南房产，不论是男孩还是女孩，父母都希望给自己的孩子一个属于自己的家，甚至一些独生子女的父母会认为未来自己的海南房产也是孩子的，索性将自己的海南房子写到孩子名下，但殊不知这一举动也会带来很多麻烦。
一、只能全款
如果孩子不满18周岁，海南房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的海南房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该海南房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下海南房产
父母可以替孩子五指山买海南房子，但不能随便卖孩子名下的海南房子。按照正常程序，孩子名下海南房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子海南房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下海南房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
虽然考虑到五指山市房价上涨的因素，提前为孩子五指山买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。
五指山买房优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。，海南五指山买房
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