五指山二手房买卖协议怎么写？五指山二手房买卖流程及费用是什么？

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五指山二手房买卖协议怎么写？五指山二手房买卖流程及费用是什么？ 五指山市二手房，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

在如今在楼市中，五指山房子通常是被分成了两大类别，分别是五指山市新房和五指山市二手房。前者五指山市新房对于很多海南购房者们来说，最大的缺点是性价比不高，而且位置通常不是非常的好。五指山市二手房则不一样了，所以现在买五指山市二手房的人多。那么，五指山市二手房买卖协议怎么写？五指山市二手房买卖流程及费用是什么？

五指山市二手房买卖协议怎么写？

卖方：＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿

买方：＿＿＿＿＿（简称乙方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿拥有的五指山房产住宅，建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。

第二条

上述五指山房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿＿＿元整，作为海南购房定金。

第三条

付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在五指山市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在五指山市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿元整于产权交割完毕当日付给甲方。

五指山市二手房买卖流程及费用是什么？

1、信息核对：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。

2、签合同：买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、立契：五指山市房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

4、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、办理产权转移过户手续：交易双方在五指山市房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证部门申领新的产权证。

文章便是关于五指山市二手房买卖协议怎么写以及五指山市二手房买卖流程及费用是什么的相关介绍了，希望能够对大家有一定的参考价值。其实，五指山市二手房交易的流程虽然看起来比五指山市新房复杂一些，但是如果你能够在买卖五指山市二手房的过程中找一家比较正规的中介公司，几乎能够全程为你服务了。

海南五指山市买房。。。海南五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

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