五指山买房到底该买期房还是现房？现房VS期房增值空间解析~

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五指山买房到底该买期房还是现房？现房VS期房增值空间解析~ 五指山买房究竟该买期房还是现房？五指山的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。买房者五指山买房投资房产买现房，还是买期房？2020五指山期房优点和缺点，2020五指山现房还能升值吗？海南五指山市现房大全。。。五指山现房VS期房增值空间全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

一、五指山市买期房还是现房值得？

海南购房政策相对宽松，外地人购房需求大量涌入导致海南五指山房价明显上涨。此次对外地人限购一套房，是为了实现去库存和抑房价等功能，那么，五指山买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南五指山期房和现房的区别在于使用时间。海南五指山市期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南五指山期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；五指山市期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、通常在购买海南五指山房子的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，海南五指山现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买五指山市现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、五指山市现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，投资风险降低；“候鸟”老人可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南五指山市现房价格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是五指山市现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

无论买五指山市期房，还是购现房，小编都建议购房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。五指山市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、海南五指山期房和现房有什么区别？

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果五指山房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制五指山房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为五指山房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

1、从房价上看：五指山期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：五指山期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：五指山期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

五指山期房和现房哪个比较好？

1、五指山期房：价格低、风险大

很多人都知道，五指山期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生投资保值功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

五指山期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、五指山现房：即买即住、资金压力大

购买五指山现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

三、五指山什么楼盘还能投资

五指山楼盘有没有投资潜力？五指山周边什么楼盘还能买，五指山房子会升值吗？其实在五指山买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，五指山房子是保命刚需，资源稀缺，海南五指山房价还会持续上涨，由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了五指山哪些房子升值快，仅供参考！。

1、水云居：水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧。

2、五指山·绿洲岛：五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，生活配套有百佳商行(963米)中国建设银行(五指山支行)(799米)中国农业发展银行(五指山市支行)(865米)华爵商务酒店(1000米)五指山农贸市场。

3、清能·丽景湾：清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，物业公司是清能碧桂园物业。

4、溪林雅居：溪林雅居位于溪林雅居，开发商是五指山汇峰房地产开发有限公司。

5、卓达山水青城：卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，容积率1.39。

6、海建·御景山庄：海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，绿化率43.4%。

7、鸿基蓝山：鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，产权年限70 年。

8、六艺王宫：六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，生活配套有南圣农贸市场 (840米)邮政储蓄银行 (4.6公里)农业银行 (9.4公里)。

9、阳光雨林：阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧。

10、锦绣大厦：锦绣大厦位于锦绣大厦，开发商是五指山鸿耀实业有限公司。

五指山升值潜力：五指山房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。五指山除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。五指山现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，五指山买房到底该买期房还是现房？现房VS期房增值空间解析~供大家参考。。。

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