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一、2018崭新海南五指山买房攻略
五指山买房不看攻略一定受骗，那么，北方人如何选择五指山的新房？
1、五指山位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。
2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。
3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。
4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。
5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。
6、五指山买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
7、五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？五指山购房咨询18089828470
为什么这么多“候鸟”老人选择在海南五指山买房？这说明一个问题，就是海南五指山的房价没有他们那的高又或者海南五指山房价并不算高；可想而知，海南五指山房价仍有增值空间。
二、五指山买房要注意什么？
1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。
2、没有十全十美的房子。想要在五指山买到满意的房屋，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。
3、做好财务安排。部分家庭在五指山买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。
4、清楚自己的需求。五指山购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。
在五指山买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：
生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。
环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。
交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。
医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。
娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。
五指山房子优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。
五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，五指山的房子会越来越值钱，五指山新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
三、那些五指山房子能投资？
五指山新房升值快吗？五指山房地产怎么样？1、五指山看你的需求（工作还是养生度假）；2、五指山购房看你的经济条件，每个地方房价都不一样；3、五指山买房子看你的喜好，喜欢安静的还是热闹的，注定要放弃一些东西，比如：喜欢安静的就可能要放弃周边配套（有车无妨），喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐合适买的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：
1、水云居：房价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧。
2、山水兰庭：房价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）。
3、天山丽田：房价13000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道366号。
4、卓达山水青城：房价13000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道。
5、五指山森林湖：房价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。
6、圣煜颐山居：房价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。
7、锦绣大厦：房价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城。
8、五指山檀溪：房价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。
9、鸿基蓝山：房价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处。
10、六艺王宫：房价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔。
王伟结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向五指山买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。五指山买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。《五指山房产哪些值得投资？“候鸟”老人买房子不看攻略肯定吃亏！》供大家参考。。。
以上就是《海南五指山购房攻略》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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