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经济适用房可以用公积金吗

2021-05-03 20:16:24浏览量(

摘要:海南五指山市新房,经济适用房可以用公积金。不过申请人的公积金要处于缓缴状态,而且贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,还要没有尚未还

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经济适用房可以用公积金吗

经济适用房可以用公积金。不过申请人的公积金要处于缓缴状态,而且贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,还要没有尚未还清数额较大的贷款。

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经济适用房可以继承吗?

经济适用房是能够继承的,不受五年限制上市年限的限制,但是,继承之后还是保持经济适用房的性质,也就是说,再次上市还要符合第一次取得海南房产证的当天起,满五年的条件。在继承经济适用房时,需注意:

1、在审核阶段时,申请人家庭成员有人去世的,那么将对其他申请家庭成员的资格,重新审核。审核已完成的,则不用重新审核。

2、保障房的租赁合同签订后,若有申请家庭成员中有人去世的,租赁合同依然有效,若死亡者是主申请人的,需更改主申请人并重新签订合同。

3、在合同期满时,申请的家庭成员中有人去世的,将会重新审核该家庭是否仍然符合标准。

4、若五指山房子的权利人去世,那么继承人之间可通过协商解决。

法律依据:

《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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