【五指山购房】五指山市买房落户需要什么手续

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五指山市买房落户需要什么手续 五指山市房价，越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、海南购房者申请入户，持海南房产证、契税证、身份证、户口本、准迁证、户口迁移证等相关证明材料到派出所申请。

2、凡被批准海南购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续。

3、再凭《准予迁入证明》及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

1、将户口问题写在合同里：海南购房者在海南买房的时候，要注意该房屋是否可以落户，如果可以的话，那么一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多海南购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。

2、查询核实户口问题：海南买房之前，海南购房者要亲自到房屋所在地的派出所进行核实户口问题。如果是通过中介海南买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。需要注意的是，合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。

3、预留房屋尾款和违约金：在海南房产交易过程中，海南购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明，先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约。

4、仔细核查海南房产证：在落户前一定要仔细核对一下海南房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。海南购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

五指山市买房优势：海南新房， 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。

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