海南房地产——海南购房网签可以取消吗

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海南购房网签可以取消吗 海南五指山房产，五指山没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

五指山购房网签可以取消，但是需要五指山购房者和开发商，或者是五指山购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。大部分的开发商都不会同意五指山购房者取消网签。

1、五指山购房者在确定了五指山买房意向之后，经过五指山购房者与出卖人双方的平等协商，五指山购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报五指山市房地产市场信息网。开发商和五指山购房者签订的五指山购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，五指山购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

2、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到五指山市房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和五指山购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的五指山购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的五指山市房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

1、审查房屋是否具有预售许可证。

如果房屋有了预售证许可证，一定程度上就说明房屋也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是五指山买房能否办海南房产证的关键，需要多加注意。

2、采用统一印制的房屋买卖合同。

一定要采用五指山市房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，否则就会引起纠纷。

3、双方的权利与义务要对等。

有一些合同文本事先已填写好甚至补充条款，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，五指山购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、规范房屋买卖的付款方式。

有的售房者不是先签订合同，而是先让五指山购房者交纳一定数额的定金，只给五指山购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成五指山购房者在追究其责任方面的举证困难。所以，五指山购房者一定要在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

5、确认交房的日期。

资金不足而延期交房是常有的事，对此，五指山购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明对方不能按时交房所需承担的责任。

海南五指山楼盘卖点：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，海南房产网。

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