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房屋交易过户要多久可以过户? 五指山房子,五指山独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
交易完成后就可以过户。
一、五指山房产证过户不经过五指山房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方五指山房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕五指山房产证上面只有一个人的名字)。
二、申请材料准备好后,须到五指山房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。五指山房产过户的申请材料都交给五指山房产局后,五指山房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
三、五指山房产过户税金缴纳完毕后便可拿到五指山房产证。
温馨提醒:若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
五指山市买房优势:海南五指山市房地产,在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。
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