五指山市买房分期付款可以写孩子的名字吗

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买房分期付款可以写孩子的名字吗 海南五指山购房，五指山买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。

不可以。五指山买海南房子可以写孩子的名字，但是不能分期付款，因为分期付款必须有收入才能办理。孩子一出生就有登记五指山买房的民事权利，所以五指山买海南房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代办。

1、看房前准备

看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。根据自己的五指山购房资质，确定自己要买的五指山市房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买商住房。

2、实地看房

去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及海南房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。

3、排号、选房

一些集中开盘的楼盘，开发商会让五指山购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，整个过程比较紧凑，五指山购房者可以提前制定好备用方案，争取选到自己心仪的海南房子。

4、认购

选好房，如果要认购了，五指山购房者需要提前准备好做五指山购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据(银联小票)，定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

5、网签、签合同、付首付

提交五指山购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。审核通过后，开发商通知五指山购房者前来签订五指山购房合同。签订五指山购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。

6、贷款

如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，五指山购房者可将准备好的材料交给银行。放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。

五指山楼盘。。。海南五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

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