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怎么买房性价比高 海南五指山二手房，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、使用公积金贷款：想要买到性价比高的五指山市房子，海南购房者就要从购五指山市买五指山市房子的整个流程去下手，如果是贷款购五指山市买五指山市房子的话，海南购房者就要想办法减少贷款利息的支出，这样就能达到节省成本的目的了。如果你有缴纳公积金，可根据自身积蓄选择公积金贷款最高额度内的五指山市房子，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。
2、选择带有赠送面积的五指山市房子：不少楼盘在销售五指山市房子的时候都是有推出一些优惠活动的，五指山市房价打折这种优惠活动一般不是很可靠，但是有开发商送室内面积就很划算了。虽然有些朋友担心开发商赠送的面积不计入产权，但在房屋总价没有增加的情况下，能够多一部分实际能使用的面积还是非常划算的。海南购房者还要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
3、注意养房费用：大家在五指山市买五指山市房子之前最好还是合理的做个海南购房预算，这样才能根据购五指山市买五指山市房子需要的花费，来降低海南购房成本，购五指山市买五指山市房子时，如果五指山市房价相当，你可以考虑一下物业费，物业费是今后养五指山市房子费用的大头。物业费是一项长久的持续的支出，有些小区是半年一交，有些小区是一年一交的，购买物业费较低的五指山市房子，入住后的居住成本则能省下不少。
1、选适合自己的五指山市房子：海南购房者五指山市买五指山市房子之前一定要树立挑选适合自己的五指山市房子的思想，不同海南购房群体的海南购房需求都是不一样的。对于刚需族来说，什么样的五指山市房子才是高性价比的五指山市房子，合适自己的五指山市房子就是高性价比的五指山市房子，因此刚需族五指山市买房，首先应该考虑五指山市房子性能问题，比如户型，其次再考虑价格。若五指山市房子各方面都比较中意，那么就应该果断拿下。
2、看区域潜力：大家在挑选房屋的时候可以将五指山市房子的地段放在首位，地段对于五指山市房子的价格影响非常的大，一些坐落有着清晰规划、开展潜力显着区域内的楼盘，在价值层面会更具有必定的潜力，即使是现在在区位配套、交通出行方面还有缺陷，但在未来区域开展方面将有极大支撑楼盘的升值，对海南购房者而言，五指山市买房就是买未来，只要经济在开展，五指山市房价就会有支撑。
3、选品牌开发商：所谓性价比高的五指山市房子，就是以比较低的价格买到比价好的五指山市房子，另一方面，购买了五指山市房子之后，五指山市房子有没有升值潜力。品牌效应相信大家都知道，品牌开发商实力雄厚，不会出现资金问题，造成烂尾工程。品牌开发商，一般会进行统一规划，开发项目不仅会有住宅、商铺，还包括相关大型配套设施，如此一来，社区环境成长迅速。这样的五指山市房子如果今后要出售的话，也会有很大的升值空间。
4、看得房率：购五指山市买房屋的总价是跟五指山市房子的单价和面积有关的，所以大家想要获得更大面积的五指山市房子的话，挑选房屋的时候还要注意五指山市房子的得房率。公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。
海南五指山楼盘卖点：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，海南五指山购房。
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