五指山市房改房可以落户口吗

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房改房可以落户口吗 海南五指山市楼盘，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

可以。房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

1、房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。

2、购五指山市买房改房的时候，需要确认出售住房的个人是否就是产权证上的登记的那个人，最好的确认方法就是前往房管局进行确认，同时到售房者的单位，询问五指山市房子是否允许出售，毕竟房改房在出售时，单位具备有优先购买权的。

3、购五指山市买房改房还需要看产权证上的相关信息，看其是否与室内的实际面积一致。另外，就是询问清楚房改房的土地出让金了，这是房改房必须要缴纳的费用，一般是由原业主承担，因而需要提前处理好，否则影响到个人的利益。

4、海南购房者为了确保个人的利益，需要在购五指山市买房改房之前，前往小区物业询问相关的费用是否已经缴清了，如物业费、水电费、煤气费等，若是存在欠缴的，需让原业主缴纳完。再就是看小区周边的绿化及配套设施，是否能满足个人需求。

5、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权；房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工；房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。

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