五指山房屋公共维修基金缴纳标准

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房屋公共维修基金缴纳标准 海南二手房，五指山买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。

维修基金的具体标准一般由各地海南房产行政部门指定，但是主要依照公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。各地房屋维修基金缴纳标准也会有些许差异。

1.配备电梯的住宅，五指山市房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，五指山市房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2.配备电梯的住宅，五指山购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，五指山购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。

1.高层(有电梯)每平方米建筑面积交105元;

2.多层(无电梯)住宅每平方米建筑面积交77元;

3.别墅每平方米建筑面积交77元。

1.住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。

2.其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。

1.砖混结构住宅49元/平方米;

2.无电梯框架结构住宅55元/平方米;

3.有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米;

4.有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

五指山养老楼盘推荐

1、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，

2、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于懿品·香格里，开发商是海南通什香格里拉旅业发展有限公司。

3、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，绿化率60%。

4、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，

5、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周边餐饮有民兴地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐厅(329米)七彩火锅城(375米)野山坡饭庄(406米)聚湘缘酒店(236米)。

6、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。

7、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱。

8、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，绿化率40%。

9、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，物业费1.5元/平米/月。

10、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧。

五指山升值潜力：五指山房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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