五指山市怎么办按揭房二次抵押贷款

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怎么办按揭房二次抵押贷款 五指山市二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，五指山有了房似乎才能获得某种“资格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。

2、申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核。

3、审核通过后，需要与银行签订二次抵押贷款的合同。

4、银行会在指定日期发放贷款。

1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。

2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。

3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。

4、根据五指山市房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。

5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。

1、五指山市房产证(房屋抵押银行贷款中五指山市房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响)。

6、如五指山市房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

7、如五指山市房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高五指山市房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处五指山市房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

五指山市买房优势：五指山房产网，五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！

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