海南五指山房地产技巧：还房贷有一次逾期记录会怎么样

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还房贷有一次逾期记录会怎么样 海南五指山市新房，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

还房贷有过一次逾期，对以后办理贷款有影响，因为银行审核贷款的时候可能会纳入考核的范围。如果是几年前的逾期记录，且逾期之后偿还。那么问题不大的。另外，逾期一次太过笼统。银行会考虑到逾期的时间和金额的。

会影响，主要体现在一下两个方面：

1、影响贷款审批：

从征信中心官网了解到，个人信用报告可以看作个人的“经济身份证”，不论有否按时还款，个人信用报告中都会如实体现。

东南快报记者了解到，客户最终能否获得贷款的批准，取决于商业银行贷款审批的结果。而个人信用报告是商业银行审批信贷业务的参考资料之一。

2、提高贷款申请难度：

一位银行的业务经理也指出，在个人贷款的审批流程中，查询个人信用记录是非常重要的一个环节，如果客户多次逾期还款，个人信用报告中就会客观展现，再申请贷款难度就会比较大。

人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。

对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。

一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期。

信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

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